Jan Kuna
Prodej bytu 2+kk 54 m², Lázně Kynžvart
Cena na dotaz B
volejte makléři, včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Popis nemovitosti
Nabízíme Vám možnost koupi investičního bytu v nově vzniklém bydlení, v pohádkové přírodě Slavkovského lesa, na kraji lázeňského městečka Lázně Kynžvart. Lokalita je umístěna v blízkosti golfového hřiště a zámeckých parků. Město se rozkládá v klidné lokalitě 3 km od hlavního tahu Cheb-Plzeň a 6 km od jednoho z nejkrásnějších měst Evropy, a to Mariánských Lázní. Město Mariánské lázně získalo zápis na Seznam světového kulturního a přírodního dědictví UNESCO.
Máte možnost si vybrat z bytových jednotek a v této nabídce se zaměříme na jednotku 2+kk o rozloze 54,6 m2, jak bylo již naznačeno v nově postavené budově a letos zkolaudované, ve městě Lázně Kynžvart, ulice Královské Svahy. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží s výtahem.
Hlavní místností je prostorný pokoj s kuchyňskou linkou s oknem na severovýchodní stranu a menším střešním oknem, které směřuje na jihovýchod. Do obou pokojů, toalety a koupelny se dostanete z chodby (9,8 m2). Koupelna (4,6 m2) je vybavena sprchovým koutem a umyvadlem se skříňkou. Na samostatné toaletě je i umyvadlo. Druhý pokoj (12 m2) má střešní okno směřující na severozápadní stranu.
Vytápění a teplá voda je zajištěna vlastní plynovou kotelnou v domě, jejíž chod zajišťuje extérní firma. Na každém patře je k dispozici místnost (18 m2), která slouží pro uložení kola či kočárků.
Poplatky k bytům Vám rád sdělím na prohlídce či v zaslaném katalogu.
Volné bytové jednotky jsou:
2+kk (12) - 3NP s balkonem, 53,2 m2
3+kk (15) - 4NP s balkonem, 65,1 m2
3+kk (16) - 4NP s balkonem, 77,7 m2
2+kk (20) - 5NP, 54,6 m2 (investiční, nájemník v bytě)
Město Lázně Kynžvart je známé svou nádhernou přírodou a čistým ovzduším, což z této lokality činí jedinečné místo k bydlení. V blízkosti domu se nachází golfový resort a historický Státní zámek, který sloužil jako letní sídlo kancléře Metternicha. Města Cheb, Františkovy Lázně a Mariánské Lázně jsou v pohodlné dojezdové vzdálenosti. Dominantou města je na západním svahu položená lázeňská čtvrť.
V místě naleznete veškerou občanskou vybavenost, mateřskou i základní školu, plavecký bazén, velké množství sportovního vyžití (házená, fotbal, badminton a další).
Financování je možné zajistit hypotékou, s jejímž vyřízením vám rádi pomůžeme. Uvedené informace jsou informativního charakteru a mohou se v průběhu inzerce změnit.
Nezmeškejte příležitost stát se majitelem některého z bytů. Domluvte si termín prohlídky ještě dnes!
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Kabelová TV, Plyn |
| ID nemovitosti | 2088 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha užitná | 54 m² |
| Patro | 4 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |